Badanie termowizyjne domu

Sprawdzenie domu przed zakupem jest jedną z najważniejszych czynności, jakie musi wykonać potencjalny nabywca, któremu zależy na inwestycji i na tym, by została ona dobrze wyceniona. Bardzo często kwestia ceny tylko pozornie należy do właściciela. W trakcie oględzin, to nabywca ma szansę zaproponować kwotę, która będzie go satysfakcjonowała. Musi to zrobić umiejętnie. Najlepszym sposobem na negocjacje są wykryte wady i usterki.

Badanie termowizyjne na rynku wtórnym

Wśród klientów naszej firmy dużą popularnością cieszy się usługa, która pozwala sprawdzić inwestycję kamerą termowizyjną. Gdy sprzęt zostanie prawidłowo użyty, kamera termowizyjna pozwoli sprawdzić stan instalacji, wskaże miejsca ewentualnych wycieków, a także przestrzeń, w której znajduje się grzyb lub inne ogniska korozji biologicznej. Duża wilgotność, a także ubytki ciepła to najczęściej występujące wady w inwestycjach na rynku wtórnym. To właśnie do tego służy termowizja. Dzięki obrazom, jakie generuje można wykryć przestrzenie w okolicach stolarki okiennej czy drzwiowej, które charakteryzują się dużymi stratami ciepła. Są to tzw. mostki cieplne wpływające na ogólną temperaturę w budynku. Jeśli kupujemy mieszkanie latem, nie odczujemy różnic temperatury od razu, ale zimą – owszem. Warto mieć ten fakt na uwadze, tym bardziej, że likwidowanie mostków cieplnych generuje spore wydatki. Podobnie z ewentualnymi wyciekami z instalacji czy grzybem lub pleśnią. Są to poważne wady, rzutujące na cenę nieruchomości. Nie każdy inwestor chce się decydować na takie ustępstwa, czasem po skorzystaniu z usługi termowizji można zrezygnować z wybranej inwestycji. Takie działania są tylko potwierdzeniem sensu naszej pracy, ponieważ naszym założeniem jest tworzenie podczas kupna nieruchomości jasnej i transparentnej sytuacji dla naszego klienta, który jako nabywca nie zna walorów i wad wybranej przez siebie inwestycji. Chcielibyśmy, by nasze pomiary wskazywały wyłącznie atuty domu, ale niestety nie zawsze tak się dzieje. 

Kamera termowizyjna a kupno domu

Korzystając z usługi kamery termowizyjnej warto mieć świadomość, że może ona przynieść różny efekt. Jeśli raport jest pomyślny, oznacza to, że instalacje są szczelne, nie ma mostków cieplnych, więc budynek dobrze izoluje ciepło, zatem jest godny uwagi. Jeśli wyjdzie niepomyślnie, mamy do czynienia z możliwościami różnych usterek i wad o różnym stopniu skomplikowania. W analizie wszystko zostanie opisane w sposób czytelny, by w trakcie podejmowania ostatecznego wyboru mieć świadomość z jakimi naprawami będzie trzeba się zmierzyć. 

Zadanie kamery termowizyjnej jest tylko pozornie banalne. Faktycznie ma ona duży wpływ na decyzję. Co więcej, często właśnie efekty analizy kamery termowizyjnej generują najwyższe koszty ewentualnego remontu, ponieważ w ich skład wchodzi kucie ścian, wymiana instalacji, a także naprawa warstwy termoizolacyjnej lub wymiana stolarki okiennej. 

Badanie termowizyjne domu

Realizując zlecenia z kamerą termowizyjną możemy na miejscu pokazać klientowi i sprzedawcy wyniki, sporządzamy też raport, w którym szczegółowo analizujemy wyniki pomiarów, możemy oszacować koszt ewentualnego remontu. Pomaga to skutecznie zbić cenę w trakcie negocjacji, a nawet zrezygnować z wybranej inwestycji, gdy się okazuje, że wymaga ona sporych nakładów finansowych.

Kupując dom na rynku wtórnym warto wspomóc się rzetelną wiedzą fachowców, którzy korzystają z profesjonalnego sprzętu. Domy na rynku wtórnym mogą być pięknie odremontowane i zadbane, ale jeśli psuje się ich wnętrze, to koszty naprawy mogą przerosnąć oczekiwania i możliwości każdego inwestora. W takich sytuacjach czasem warto dać sobie trochę czasu i poszukać innej inwestycji, która być może okaże się tą wymarzoną. Rynek nieruchomości nieustannie się zmienia. Jest to przestrzeń pełna zagadek, a dla osób, które nie zajmują się zawodowo obrotem nieruchomości, jest to też przestrzeń nowa i nie zawsze łatwa. Warto pomóc sobie i wybrać fachowca, który pozwoli dokonać świadomego wyboru. To z pewnością pozwoli się cieszyć z dobrze zainwestowanych pieniędzy.